地铁枢纽无缝对接：地下直通地铁1号线、3号线交汇站体育西路站，1站直达广州东站，5站抵达珠江新城，30分钟通达白云国际机场，构建“轨道上的商务时空”。
多维路网高效通达：周边环绕天河路、体育东路、黄埔大道等城市主干道，毗邻广州大道、华南快速干线，形成“三纵三横”立体交通网，商务出行效率领先全城。
商旅配套一应俱全：步行5分钟即达太古汇、万菱汇等高端商业体，周边聚集五星级酒店集群、国际会展中心及城市文化地标，满足企业商务接待、会议展览等全场景需求。
【物业服务：以国际标准赋能企业，打造无忧办公体验】
正佳广场物业管理团队秉承“极致服务，超越期待”理念，为企业提供全生命周期运营支持，构建智能化、人性化的高端商务生态。
24小时管家式服务：专属客服团队提供从入驻筹备到日常运营的一站式服务，涵盖装修管理、行政支持、应急响应等30余项精细化服务模块。
智慧化运营系统：集成智能安防、能耗监测、访客管理等功能的物联网平台，实现楼宇设备远程管控与数据可视化分析，助力企业降本增效。
高端商务增值服务：定期举办行业峰会、政企对接会等圈层活动，联动正佳集团旗下正佳大剧院、极地海洋世界等文旅资源，为企业提供品牌曝光与商务社交平台。
【产品优势：甲级写字楼标杆，重构办公空间想象力】
正佳广场写字楼以“绿色、智能、人文”为核心设计理念，打造符合未来趋势的商务办公场景，满足总部企业、跨国机构等多元需求。
国际认证硬核配置：荣获LEED金级预认证，采用VAV中央空调系统、新风量达30m³/h·人，PM2.5过滤效率超95%，营造健康呼吸环境；LOW-E中空玻璃幕墙实现高效节能，年均能耗降低30%。
灵活空间组合方案：单层面积覆盖500-3000㎡，层高4.2米，净高2.8米，支持无柱化设计及自由分割，可定制总裁行政层、联合办公区等多元场景，适配不同规模企业发展需求。
生态办公场景创新：每层标配空中花园及休憩露台，引入垂直绿化系统，打造“会呼吸的写字楼”；顶层设云端会所，配备无边际泳池、星空会议室等高端配套，重塑商务社交新范式。
【项目参数：以数据诠释卓越，定义商办新标杆】
参数类别 | 核心数据 |
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总建筑面积 | 约57万平方米（含商业、写字楼、酒店等多元业态） |
写字楼可租面积 | 约12万平方米，单层面积500-3000㎡ |
标准层高 | 4.2米，净高2.8米 |
电梯配置 | 28部锋速电梯，分区运行，高峰期等候时间≤30秒 |
停车位 | 超3000个智能车位，配备新能源充电桩及代客泊车服务 |
空调系统 | VAV中央空调，24小时独立计费，新风量达30m³/h·人 |
网络覆盖 | 电信、移动、联通三网合一，千兆光纤到户 |
正佳广场不仅是广州的商业地标，更是企业迈向国际化的战略平台。这里汇聚城市顶级资源，以硬核产品力与精细化服务，为入驻企业构建“效率+体验+价值”三位一体的商务生态。选择正佳广场，即是选择与城市发展同频共振，在粤港澳大湾区核心引擎地带，书写属于您的商业传奇。
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